通州购房资格查询方法是什么？北京市第三套房政策是什么？

通州购房资格查询方法是什么?

京籍家庭(可买2套)：家庭单位名下无任何房产，可在通州区购买1套商品住房;若其家庭名下已有1套本市住房，则需满足在通州落户3年含以上或者在通州区连续3年(含)缴纳社保或个税，方可在通州区再次购买1套商品住房。外埠家庭(可买1套)：需满足在本市购买商品住房的条件，且近3年在通州区连续缴纳社保或个税，方可在通州区购买1套商品。企事业单位或社会组织(外企除外)：购买新房商办类项目套数是不限的。

通州购房资格如何查询

1、通州购房资格查询网上预签。不同的城市，网上预签的办理方式也会有所不同，需要根据实际情况而定。比如，在通州办理网上预签，就需要在阅读完相关限购政策后，登录市房地产市场信息网的“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，也可以在房产管理部门窗口进行网上预签。

2、通州购房资格查询资料核查。需要拿着审查所规定的相关资料去窗口接受购房资格核查，并领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。

3、通州购房资格查询查询结果。想要查询审查结果，可以登录市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入回执单中的编号、姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。

4.通州购房资格查询领取合同。2天后核查完毕，需要到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》，也就说明具备了购房资格。

北京市第三套房政策是什么?

第三套房的认定标准是:家庭人口的认定标准，家庭成员中有一人及两人以上,如果一人已婚,且夫妻和子女都有一方在该城市拥有1套住房;一方以自己名义购买的,或者是借款人名下有房产,再申请贷款购房时,也将被视为第三套房。这样不论你的家庭人口是否在外地,只要你有一次登记,就不算二套房了,但如果你已经结婚,那么再买房就属于第三套房子了,利率上浮30%到50%的利率也是很正常的

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