买商铺经营权可以贷款吗？商铺经营权转让协议怎么写？

买商铺经营权可以贷款吗?

买商铺经营权是可以贷款的。商铺贷款不属于个人住房贷款，所以不能使用公积金贷款，买方可以通过商业贷款的办法，向借款公司贷款，在申请贷款的同时，借款人需要准备的材料有：

1、申请人的有效身份证明和个人收入证明。

2、商铺的购买证明、抵押证明。

在提交审核材料之后，贷款公司审批通过之后，借款人需要提交商铺购房款50%以上的首付证明。在进行商业贷款的时候，申请人的个人还款能力也是需要审核的，买方必须具备偿还贷款本息的能力，并且个人征信方面的记录也良好，并且有商品房买卖合同或协议。

商铺经营权转让协议怎么写?

律师解答

商铺转让协议写明以下内容，依法成立的有效：

1、当事人的姓名或者名称和住所;

2、转让价款;

3、商铺的用途、有效期限、地址、面积、装修、附属设施等情况;

4、合同履行期限;

5、当事人落款及日期等。

法律依据

《《中华人民共和国民法典》》第四百七十条

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任;

(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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