青岛西海岸新区：建设有“温度” 改造也有温度

草地青青、移步换景……漫步在青岛西海岸新区花科子山下，一座崭新的山头公园跃入眼帘。“目前，苗木绿化、停车场、游乐场、景观小品等建设已基本结束，预计6月底前可全部完工。”花科子山整治提升工程项目经理王佐亮介绍。

花科子山是西海岸新区核心城区少有的山体，过去因防火需求和缺乏建设，周边市民只能“望山兴叹”。在西海岸新区城市更新和城市建设三年攻坚行动中，该山成为今年建设的14处山头公园之一。

“攻坚”，在大刀阔斧、雷厉风行之外，更须听民意、解民忧，做到“人民城市人民建，人民城市为人民”。西海岸新区以“作风能力提升年”活动为抓手，牢固树立“城市提品质、为民办实事”责任意识，攻坚之战却处处折射民生温度。

孙家滩是一个拥有300多年历史的老村，为满足城市发展和居民生活需要，西海岸新区启动了孙家滩安置区项目建设。“我们在摸排时发现，这个社区2300余名居民中60岁以上的老人就占了四分之一。在建设初期，我们便与社区居民多次沟通、收集诉求，并从居民生活便捷和社区管理提升角度出发，搭建了智慧社区管理平台。”亿联科技项目经理刘晓宁介绍，“比如，老年人出门容易忘带门禁卡，我们便对社区门禁系统进行了升级，只需刷脸即可进入。”目前，孙家滩安置区项目的可视对讲、视频监控等硬件设备的安装已进入收尾阶段，预计5月底智慧社区将建设完成，整个安置区项目也将全面竣工。

建设有“温度”，改造也有“温度”。安居小区建设于1998年，共有11栋居民楼，322户居民。20多年过去，小区内线路老化，下水道堵塞时有发生，一到汛期居民生活更是苦不堪言。“以前我经常被居民堵在办公室，追着问小区啥时候能被列入改造计划，但那时就是不符合条件，改不成。”提到之前的窘境，小区所在的金河社区党委书记赵爱刚很无奈。

针对这种情况，西海岸新区创新采用老旧小区改造“入围打分制”，根据评分高低在年度投资计划限度内筛选实施改造小区。其中，居民改造意愿、业主出资情况都是重要得分项，力求找到最大公约数。得知这一消息，赵爱刚带领小区党员代表建立业主群，用通俗的语言解读政策，居民代表与社区人员同步入户填写征求意见表。仅用时3天，就收到295张同意书，占总户数的92%;一周后，自筹资金收取率达到100%。就这样，安居小区率先完成7.7万元的自筹资金，顺利被列入改造计划。

改造过程中，安居小区还成立了“议事会”，由熟悉情况、掌握政策、有施工经验的3位居民代表组成。居民有什么改造意见，直接与他们沟通。设计和施工团队再根据居民提出的建议优化改造方案，让改造真正“改”到居民心坎上。“咱小区现在真好，又美又舒适，大家都说这钱花得值!”看着即将改造完成的“新小区”，作为“议事会”成员的苏晓珍忍不住连连夸赞。

通过“自下而上申请、联合审查入围”方式，西海岸新区今年确定实施的老旧小区改造项目28个，涉及109栋居民楼，已全部开工。

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